Air Selangor
PENGURUSAN AIR SELANGOR
Sdn Bhd  ·  Tender Evaluation Report
MPC PRESENTATION PN0000023850 CAPEX 2023 ● Penilaian Teknikal
Proposed Pipe Laying and Improvement Works for Hospital Serdang and Hospital Sultan Idris Shah (Blok Pusat Kardiologi)
IOI Conezion → Hospital Serdang (400mm MSCL, 1,452m)  ·  Hospital Serdang → Hospital Veterinar (200mm MSCL/HDPE, 746m)
Tender No.
PN0000023850
Perunding
DPI Konsult
Pembida
7 Syarikat
Paip (m)
2,198.85 m
Disediakan oleh:
DPI Konsult Sdn Bhd
Perunding Sivil & Struktur
7
syarikat
Tender Diterima
2,199
meter
Jumlah Paip
RM 8.35
juta (CAPEX 2023)
Bajet Diluluskan
RM 8.13
juta
Anggaran Air Selangor
24
bulan
Tempoh Pembinaan
3
hospital
Fasiliti Dilindungi
Maklumat Tender
No. TenderPN0000023850
Kaedah PerolehanOpen Tender
ProgramEmergency & Ad-Hoc Water Improvement
Jenis BajetCAPEX 2023 (Spillover)
Bajet Diluluskan (PRC 5/2024)RM 8,350,000.00
Anggaran Air SelangorRM 8,128,460.00
PerundingDPI Konsult Sdn Bhd
Tempoh Sah Tender120 hari (sehingga 28 Feb 2026)
Sistem PerolehanAir Selangor TAMS
Media Pengiklanan
Berita Harian25 September 2025
The Star25 September 2025
Selangorkini25 September 2025
Telegram [Tender Air Selangor]25 September 2025
Lawatan Tapak (Wajib)8 Oktober 2025 — 24 Peserta
Lokasi TaklimatPersiaran Bandar, Bandar Baru Bangi
Pembelian Tender9 Syarikat
AddendumTiada
Kronologi Tender
25 September 2025
Pengiklanan Tender
Berita Harian, The Star, Selangorkini, Telegram
8 Oktober 2025
Taklimat & Lawatan Tapak
Persiaran Bandar, Bandar Baru Bangi — 24 Peserta (Wajib)
8 – 17 Oktober 2025
Tempoh Penjualan Dokumen
9 Syarikat telah membeli dokumen tender
4 November 2025
Penutupan & Pembukaan Tender
7 Syarikat menyerahkan melalui TAMS sebelum 3.00 ptg
22 Disember 2025
Penjelasan Tender Dikeluarkan
Penjelasan teknikal kepada semua 7 pembida untuk pematuhan SPAN & dokumen
Jun 2026
Pembentangan Jawatankuasa Penilaian Tender (TEC)
Pembentangan kepada Jawatankuasa Perolehan Pengurusan (MPC)
Tertakluk Kelulusan MPC
Pembukaan Tawaran Komersial
Hanya pembida yang lulus Tahap 2 akan dibuka tawaran komersial
Tertakluk Kelulusan MPC
Cadangan Pemberian Kontrak
TACLO — Technically Acceptable & Commercially Lowest Offer
Project Context & Mandate

This project is a critical intervention under Air Selangor's Emergency and Ad-Hoc Water Improvement Program, initiated in response to directives from state and regulatory authorities. The objective is to secure a resilient, redundant water supply for essential national healthcare infrastructure in the Serdang corridor.

Working with hospital management, Air Selangor diagnosed a persistent low-pressure condition at Hospital Sultan Idris Shah's Cardiology Block. Technical assessment traced the fault to a fundamental design discrepancy introduced during the original planning phase.

Supply Network — Final Configuration
🏗️
IOI City Reservoir
900mm Ø MS existing main
NEW
400mm MSCL · 1,452m
🏥
Hospital Serdang
(HSIS)
Bulk meter · SCADA · EMF
NEW
200mm MSCL/HDPE · 746m
🐾
Hospital Veterinar
UPM
Hot-tap to existing 200mm
Existing: Semenyih Balancing Reservoir → HSIS (retained as alternate supply source)
Redundancy achieved: IOI route & Semenyih route are interchangeable — disruption to either source does not interrupt hospital supply.
Facilities Served
🏥
Hospital Serdang — Hospital Sultan Idris Shah (HSIS)
Malaysia's National Cardiology Referral Centre. Primary off-take point for the new 400mm MSCL main, fitted with bulk meter, electromagnetic flowmeter, and SCADA telemetry.
🏥
Hospital Sultan Idris Shah — Cardiology Block (New)
New cardiology block requiring uninterrupted supply. Chronic low pressure traced to a design discrepancy in the suction tank TWL — project eliminates the pressure deficit at source.
🐾
Hospital Veterinar UPM
Added to scope as a strategic value extension. Route 2 (200mm MSCL/HDPE, 746m) connects from Hospital Serdang, reinforcing the local distribution grid.
Root Cause Analysis
Trigger
MCO Period
March 2020 — abnormally low water demand nationwide
Data Collected
79m ODL
Bulk meter pressure reading at peak MCO conditions
Design Decision
TWL 69.95m
Suction tank top water level set using MCO data
Reality
~69m ODL
Actual supply pressure under normal peak operations
Outcome
Zero Head
TWL ≈ operating pressure → no hydraulic head for gravity feed
Impact
Low Pressure
Chronic under-pressure at Cardiology Block — critical care risk
Solution Development
Step 1
Diagnosis
Root cause confirmed — temporary mitigation insufficient
Step 2
Consultant
DPI Konsult appointed for detailed design & supervision
Step 3
600mm DED
Initial design validated — meets pressure & headloss for 4 MLD
Step 4
Optimise
Downsize to 400mm — velocity compliance + cost savings
Step 5
Extend Scope
+800m to Hospital Veterinar using savings from optimisation
Final
Dual Route
400mm main + 200mm extension — redundant grid for 3 hospitals
Laluan Paip — Konfigurasi Akhir Diterima
Route 1 — IOI Conezion ke Hospital Serdang (HSIS)
400mm Ø MSCL (Mild Steel Cement Lined)
Panjang1,452.45 m
Saiz Paip400mm Ø MS
MulaHot tap pada paip sedia 900mm Ø MS (IOI City Reservoir)
TamatOff-take & bulk meter Hospital Serdang
LaluanLebuh IRC → SKVE (twin pipe jacking) → FT 345 (Jalan Hospital Serdang)
Route 2 — Hospital Serdang ke Hospital Veterinar (HVet)
200mm Ø MSCL / 250mm Ø HDPE
Panjang746.40 m
Saiz Paip200mm Ø MS (open trench) + 250mm Ø HDPE (HDD)
LaluanKoridor tepi jalan FT 345, HDD di bawah utiliti sedia ada
TamatHot tap pada paip sedia 200mm Ø Hospital Veterinar
Jumlah Gabungan Infrastruktur2,198.85 m
Kaedah Pembinaan — Pecahan Panjang
Under Paved (Open Cut)
62%
Side Table (Open Cut)
22%
Twin Pipe Jacking
7%
HDD
5%
Pipe Jacking (Tunggal)
4%
Kaedah PembinaanPanjang (m)Peratus (%)Nota
Under Paved (Open Cut)1,363.8562.00%400mm & 200mm MS — pelbagai laluan
Side Table (Open Cut)492.0022.00%200mm MS — FT 345 koridor tepi jalan
Twin Pipe Jacking150.007.00%Di bawah SKVE — 2 paip 400mm selari dalam sleeve 600mm RC (300m paip sebenar)
HDD108.005.00%250mm HDPE — koridor utiliti FT 345
Pipe Jacking (Tunggal)85.004.00%2 lokasi — 400mm MS dalam sleeve 600mm RC
JUMLAH2,198.85100%
Piawai Rekabentuk Utama
Piawai RekabentukSYABAS Standard Specification 2007 / JKR Standard Specification 2014
Saiz Paip Route 1400mm ND MSCL
Saiz Paip Route 2200mm ND MSCL / HDPE PN10
Min. Penutup Paip1.2 m
HDD — Kedalaman Minimum3.0 m
Toleransi Pipe Jacking (H)±75 mm
Ujian Tekanan Lapangan15 bar (10 minit)
Ujian Kebocoran12 bar (24 jam)
Kepekatan Penyahlkumanan40 mg/L (min. 24 jam)
Komponen Utama Skop Kerja
  • Pasang 400mm & 200mm ND MSCL (paip lurus dan kepingan pendek) + sambungan & aksesori besi keluli
  • Pasang semua injap (butterfly, sluice, air release, scour) serta bilik injap dan kerja paip washout
  • Pipe jacking berkembar di bawah SKVE (~150m alignment, 300m paip) + single pipe jacking (2 lokasi, 85m)
  • Horizontal Directional Drilling (HDD) — 108m HDPE PN10 250mm di koridor utiliti FT 345
  • Hot tapping — sambungan hidup ke paip sedia 900mm (IOI City Reservoir) dan 200mm (Hospital Veterinar)
  • Pasang electromagnetic flowmeter, RTU panel, dan sistem SCADA telemetri di off-take Hospital Serdang
  • Pasang sistem pengelasan & pagar kawasan flowmeter
  • Kerja elektrikal penuh untuk flowmeter panel, RTU dan sistem bumi
  • Ujian tekanan & kebocoran, sterilisasi/klorinasi, dan commissioning penuh
  • Reinstatement jalan kekal — kaedah mill & pave mengikut spesifikasi JKR/pihak berkuasa tempatan
  • Penyelarasan permit — SPAN, JKR Road Opening, LLM/PLUS (SKVE), KUSEL (koridor utiliti)
Permit & Kebenaran Diperlukan
SPANPendaftaran kontraktor & pematuhan bahan (sijil SPAN untuk semua bahan)
JKRRoad Opening Permit & piawaian reinstatement
LLM / PLUSPermit kerja di bawah lebuh raya SKVE
KUSELPermit koridor utiliti & watermain crossing FT 345
Air Selangor OperationsPenjadualan shut-down & penyelarasan hot-tapping
Senarai Pembida — 7 Syarikat

Semua 7 syarikat menyerahkan dokumen tender melalui Air Selangor TAMS sebelum 3.00 ptg pada 4 November 2025. Penjelasan tender dikeluarkan kepada semua 7 pembida pada 22 Disember 2025.

1
BH BERSATU BINA SDN BHD
TAMS Ref: 2466135
Lulus Tahap 1 & 2
✓ Tahap 1: Kelayakan ◉ Tahap 2: Teknikal (Penjelasan) ⏳ Tahap 3: Komersial
Bahan yang ditawarkan: MS Pipes & Fittings — LY Steel Pipe Industries (Malaysia, SPAN sah sehingga 01.11.2027). HDPE Fittings — Spirolite (M) Sdn Bhd (SPAN sah). HDPE Pipe — Spirolite Malaysia (SPAN sah sehingga 23.01.2028). Injap — Heap Wah Barakah / Dulvalco (SPAN sah).
Penjelasan: Perlu cadangkan jenama flowmeter elektromagnet. Dijelas pada 22.12.2025 — Schedule H & I dikemukakan semula.
Pengalaman (5 Tahun Terkini): Relevan 5 projek termasuk Selangor (Parit Mahang 1C), Perak (LAP 400mm & 450mm CLMS), PAAB (300mm & 200mm), Air Selangor Package 90F. Kumulatif ~RM 23.4 juta.
2
BRICOMP LESTARI SDN BHD
TAMS Ref: 2467169
Lulus Tahap 1 & 2
✓ Tahap 1: Kelayakan ◉ Tahap 2: Teknikal (Penjelasan) ⏳ Tahap 3: Komersial
Bahan yang ditawarkan: MS Pipes & Fittings — LY Steel Pipe Industries (SPAN sah sehingga 01.11.2027). HDPE Fittings — Spirolite (M) Sdn Bhd (China, SPAN sah sehingga 11.06.2027). HDPE Pipe — Spirolite Malaysia (SPAN sah sehingga 23.01.2028). Injap — Heap Wah Barakah / Dulvalco (SPAN sah).
Penjelasan: Perlu cadangkan jenama flowmeter elektromagnet. Dijelas pada 22.12.2025.
Pengalaman (5 Tahun Terkini): Relevan Rekod Air Selangor yang sangat kukuh — Package 18, 16, 57, 61, 84, 89F, 52 (Gombak). Kumulatif ~RM 54 juta. Pengalaman luas dalam program penggantian paip Air Selangor.
3
HSA SETIAMURNI SDN BHD
TAMS Ref: 2466082
Pematuhan Semula Diperlukan
✓ Tahap 1: Kelayakan ✕ Tahap 2: Berbilang Kekurangan — Tahap 3: Bergantung Keputusan MPC
Kekurangan Bahan: Tidak mengemukakan cadangan jenama untuk MS Pipes, MS Fittings, HDPE Pipe, HDPE Fittings, Scour Valve, Sluice Valve, Air Valve, dan Electromagnetic Flowmeter — semua items (1).
Penjelasan: Penjelasan dikeluarkan pada 22.12.2025 meminta cadangan jenama semua bahan.
Pengalaman Relevan: Tidak Relevan Projek-projek terdiri daripada masjid (JKR), dewan banquet (MPHS), menara ibu pejabat (MPS), pusat 3S Perodua, MRT. Tiada pengalaman relevan dalam kerja pemasangan paip bekalan air.
4
I.A.L ENTERPRISE BINA SDN BHD
TAMS Ref: 2466827
Lulus Tahap 1 & 2
✓ Tahap 1: Kelayakan ◉ Tahap 2: Teknikal (Penjelasan) ⏳ Tahap 3: Komersial
Bahan yang ditawarkan: MS Pipes & Fittings — LY Steel Pipe Industries (SPAN sah 01.11.2027). HDPE Fittings — Piping Technology Sdn Bhd / FRIATEC (Jerman, SPAN sah 01.08.2028). Injap — VAG Valve Malaysia (China, SPAN sah 27.06.2027 & 30.09.2028).
Penjelasan: Perlu cadangkan jenama HDPE Pipe dan flowmeter elektromagnet. Dijelas pada 22.12.2025.
Pengalaman (5 Tahun Terkini): Relevan Kerja pengagihan Air Selangor termasuk Package C20, C43, Package 64 (Hulu Selangor), Package 41 (Sepang), Package 35 (Hulu Selangor). Separa Relevan Kerja Sg Kandis & Jalan Kebun.
5
KNH TECHNOLOGY SDN BHD
TAMS Ref: 2466127
Lulus Tahap 1 & 2
✓ Tahap 1: Kelayakan ◉ Tahap 2: Teknikal (Penjelasan) ⏳ Tahap 3: Komersial
Bahan yang ditawarkan: MS Pipes & Fittings — LY Steel Pipe Industries (SPAN sah 01.11.2027). HDPE Fittings — Polyware Sdn Bhd / Polyfuse (Malaysia, SPAN sah 09.10.2027). Injap — VAG Valve Malaysia (SPAN sah). Electromagnetic Flowmeter — Siemens Malaysia Sdn Bhd (China, SPAN sah 30.07.2027) ✓ Hanya pembida dengan EMF brand dikemukakan awal.
Penjelasan: Perlu cadangkan jenama HDPE Pipe. Dijelas pada 22.12.2025.
Pengalaman (5 Tahun Terkini): Relevan Air Selangor Package 19 (RM 6.7j), Paip Retikulasi KG Sri Aman Petaling (RM 5.4j). Tidak Relevan Pemulihan Rumah Pam (Package 4B).
6
PBJV GROUP SDN BHD
TAMS Ref: 2467171
Lulus Tahap 1 & 2
✓ Tahap 1: Kelayakan ◉ Tahap 2: Teknikal (Penjelasan) ⏳ Tahap 3: Komersial
Bahan yang ditawarkan: MS Pipes & Fittings — Allpipes Technology S/B (Malaysia, SPAN sah 24.07.2027). Injap — AVK Valves Manufacturing (M) Sdn Bhd (Malaysia, SPAN sah).
Penjelasan: Perlu cadangkan jenama HDPE Pipe dan flowmeter elektromagnet. Dijelas pada 22.12.2025 — pelbagai Schedule dikemukakan semula.
Nota: Rekod pengalaman terperinci tidak tersedia dalam dokumen semasa. Penjelasan telah diterima semasa penilaian.
7
STRENGTH WHEEL CONSTRUCTION SDN BHD
TAMS Ref: 2466159
Lulus Tahap 1 & 2
✓ Tahap 1: Kelayakan ◉ Tahap 2: Teknikal (Penjelasan) ⏳ Tahap 3: Komersial
Bahan yang ditawarkan: MS Pipes & Fittings — Allpipes Technology S/B (Malaysia, SPAN sah 24.07.2027). HDPE Fittings — AWT Fusion Sdn Bhd / Fusamatic (England, SPAN sah 04.12.2027). Injap — VAG Valve Malaysia (SPAN sah 27.06.2027 & 30.09.2028).
Penjelasan: Perlu cadangkan jenama HDPE Pipe dan flowmeter elektromagnet. Dijelas pada 22.12.2025.
Pengalaman (5 Tahun Terkini): Relevan Air Selangor Package 40 (Hulu Langat & Sepang, RM 3.4j), Package 45 (KL, RM 3.7j), Package 56 (Klang, RM 7.3j). Rekod Air Selangor yang konsisten.
1
Tahap 1 — Kelayakan
Kesempurnaan penyerahan dokumen mandatori
7
Lulus
0
Gagal
100%
Kadar Kelayakan
Kriteria BH BersatuBricompHSAIALKNHPBJVSWC
Pengisytiharan Bukan Bankrap / Bukan Pembubaran
Pakta Integriti (Anti-Rasuah, Anti-Kolusi)
Butiran Kontraktor lengkap & diisi
Jadual Butiran lengkap & diisi
STATUS Lulus Lulus Lulus Lulus Lulus Lulus Lulus
2
Tahap 2 — Penilaian Teknikal
Pematuhan spesifikasi, pengalaman relevan, prestasi lalu Air Selangor
A. Pematuhan Keperluan Teknikal (Sijil SPAN)
Item Bahan BH BersatuBricompHSAIALKNHPBJVSWC
MS Pipes (Paip Besi Keluli)(1)
MS Fittings (Penyambung BS)(1)
HDPE Fittings(1)(1)
HDPE Pipe(1)(1)(1)(2)(1)
Scour Valve(1)
Sluice Valve(1)
Air Valve(1)
Electromagnetic Flowmeter(1)(1)(1)(2)✓ Siemens(2)(2)

Nota: (1) = Perlu kemukakan cadangan jenama — dijelas pada 22.12.2025  ·  (2) = Perlu kemukakan cadangan jenama untuk EMF  ·  ✕ kuning = dikemukakan semasa penjelasan

B. Pengalaman Relevan (5 Tahun)
BH Bersatu BinaRelevan
Bricomp LestariRelevan
HSA SetiamurniTidak Relevan
IAL EnterpriseRelevan
KNH TechnologyRelevan
PBJV GroupDalam Penilaian
Strength WheelRelevan
C. Prestasi Lalu di Air Selangor
BH Bersatu BinaAda Rekod AS
Bricomp LestariRekod AS Kukuh
HSA SetiamurniTiada Kerja AS
IAL EnterpriseAda Rekod AS
KNH TechnologyAda Rekod AS
PBJV GroupDalam Penilaian
Strength WheelRekod AS Kukuh
6
Layak Tahap 2
1
Tertakluk Penilaian
1
HSA — Isu Pengalaman
22 Des
Tarikh Penjelasan
3
Tahap 3 — Penilaian Komersial
FOT, BQ, keupayaan kewangan, ralat aritmetik, TACLO
Tertakluk Kelulusan MPC
Tawaran komersial hanya akan dibuka selepas MPC meluluskan senarai pembida yang layak secara teknikal daripada Tahap 2
Kaedah Penilaian2-Tier — Teknikal dahulu, kemudian Komersial
Kriteria TACLOTechnically Acceptable & Commercially Lowest Offer
Ralat Aritmetik >±20%Boleh dicadangkan untuk disqualifikasi
Variasi daripada Anggaran AS >±25%Penjelasan komersial boleh dijalankan dengan pembida yang dicadangkan
Modal Kerja Rasional Minimum3% daripada Harga Tender
4
Tahap 4 — Laporan Pemilikan & Pengarah
Potensi kolusi & syarikat berkaitan

Akan dijalankan ke atas pembida yang disyorkan selepas Tahap 3. Laporan ini mengenal pasti syarikat berkaitan dan potensi kolusi di antara pembida sebelum pemberian kontrak.

Jawatankuasa Penilaian Tender (TEC)
AI
Amir Ismail Bin Abdul Kadar
Pengerusi TEC
Naib Presiden II
Jabatan Perolehan (Procurement Department)
Pengerusi
MF
Ir. Mohd Farizol Abdul Ghani
Ahli TEC
Penolong Naib Presiden I (AVP I)
Jabatan Perancangan & Kerja Modal (PCW)
Ahli
SH
Shukri B. Hamden
Ahli TEC
Penolong Naib Presiden II (AVP II)
Jabatan Kewangan & Strategi (FSD)
Ahli
Cadangan Kepada MPC
Cadangan Jawatankuasa Penilaian Tender (TEC)
Jawatankuasa Penilaian Tender (TEC) ingin mendapatkan sokongan dan cadangan Jawatankuasa Perolehan Pengurusan (MPC) bagi tender 'Proposed Pipe Laying and Improvement Works for Hospital Serdang and Hospital Sultan Idris Shah (Blok Pusat Kardiologi)' (No. Tender: PN0000023850) seperti berikut:
  • 1
    Persetujuan Keputusan Tahap 2 (Teknikal): MPC dimohon untuk meluluskan senarai pembida yang layak secara teknikal dan tidak layak berdasarkan penilaian Tahap 1 dan Tahap 2 yang telah dijalankan oleh TEC.
  • 2
    Kebenaran Membuka Tawaran Komersial: Setelah senarai pembida layak diluluskan, TEC memohon kebenaran MPC untuk membuka tawaran komersial (FOT & BQ) pembida-pembida yang layak secara teknikal sahaja.
  • 3
    Pengesahan Kriteria TACLO: MPC dimohon mengesahkan bahawa pemberian kontrak akan menggunakan kaedah Technically Acceptable & Commercially Lowest Offer (TACLO) dengan penyemakan item-item utama berdasarkan anggaran Air Selangor.
  • 4
    Tempoh Sah Tender: MPC dimaklumkan bahawa tempoh sah tender adalah sehingga 28 Februari 2026. Sebarang kelewatan perlu diuruskan dengan jangkaan penyelarasan tempoh sah.
Pengesahan & Tandatangan
Laporan penilaian ini disediakan dan dikemukakan oleh Jawatankuasa Penilaian Tender (TEC) kepada Jawatankuasa Perolehan Pengurusan (MPC) untuk pertimbangan dan kelulusan.
AMIR ISMAIL BIN ABDUL KADAR
Naib Presiden II
Jabatan Perolehan
PENGERUSI TEC
IR. MOHD FARIZOL ABDUL GHANI
Penolong Naib Presiden I
PCW
AHLI TEC
SHUKRI B. HAMDEN
Penolong Naib Presiden II
FSD
AHLI TEC
Laporan ini disediakan oleh DPI Konsult Sdn Bhd (Perunding Sivil & Struktur) bagi pihak Pengurusan Air Selangor Sdn Bhd.
Tender No. PN0000023850  ·  Dokumen sulit — untuk kegunaan Jawatankuasa Perolehan Pengurusan (MPC) sahaja.